Faire réaliser un DPE à Cannes (06)

Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l'habitation. À Cannes, 36 245 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l'ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.

Vos diagnostics obligatoires

4,9/5 · 643 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Le parc diagnostiqué de Cannes en chiffres

Surface moyenne de 63 m², consommation de 165 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 963 € : voilà le logement type diagnostiqué à Cannes.

Côté étiquettes, 1 325 logements de Cannes sont en F ou G et 3 246 en E. Les classes A à C ne représentent que 62,9 % du parc diagnostiqué.

Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 7 % d'étiquettes F ou G à La Californie contre 0.4 % à Le Grand Jas. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 1 846 diagnostics.

Le cadre réglementaire, en clair

Une vente comme une location supposent un DPE valide. Il est opposable depuis 2021, ce qui engage la responsabilité du diagnostiqueur sur son contenu, et vaut dix ans.

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Cannes, 1 325 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s'ajoutent 3 246 logements E.

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur.
Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
Copropriété : DPE collectif à l'échelle de l'immeuble selon le calendrier légal.
Vente en l'état futur d'achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

Les montants constatés localement

Aucun tarif officiel n'encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 63 m² moyens mesurés à Cannes, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.

Un DPE réalisé seul revient presque toujours plus cher qu'un DPE intégré à un pack : le regroupement évite un second déplacement et une seconde prise de mesures.

Ce qui se passe le jour du diagnostic

Le relevé porte sur l'enveloppe et les équipements, pas sur les habitudes des occupants. Le parc de Cannes est majoritairement chauffé en « Électricité » (51,8 %) et construit sur la période « 1948-1974 » (44,1 %).

Réunir les justificatifs accélère la visite : factures d'isolation, notice de la chaudière, procès-verbaux d'assemblée générale mentionnant des travaux, plans ou surface Carrez. Le rapport est ensuite transmis à l'ADEME, qui lui attribue un numéro à treize caractères vérifiable en ligne.

Le secteur desservi autour de Cannes

La zone de demande de devis part de Cannes (74 350 habitants au dernier recensement INSEE) et s'étend aux communes limitrophes du département : Le Cannet (3.4 km), Vallauris (5.2 km), Mougins (5.4 km), La Roquette-sur-Siagne (7 km), Mandelieu-la-Napoule (7.9 km) et Antibes (8.3 km).

Il n'y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l'intervention sur la commune.

Les jeux de données mobilisés

Ces données sont librement consultables en ligne : jeu de données ADEME des DPE, référentiel IRIS de l'IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Cannes ?

Il est indispensable. L'étiquette doit apparaître dès l'annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Cannes ?

La base ADEME en recense 1 325, soit 3,7 % des 36 245 diagnostics réalisés à Cannes.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd'hui expirés pour la plupart.

Nos prestations à Cannes

Voir les chiffres quartier par quartier à Cannes →

DPE Cannes Demander mon devis gratuit →