Diagnostiqueurs certifiés à Cannes Demande en 1 min
EDLDPEEDL & DiagnosticFrance

Audit énergétique réglementaire à Cannes

Vendre une maison classée E, F ou G suppose désormais un audit énergétique en plus du DPE. Les chiffres ADEME de Cannes montrent 12,6 % de logements dans ces trois classes.

Vos diagnostics obligatoires

4,9/5 · 643 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Le champ d'application à Cannes

Le parc de Cannes compte 964 logements F et 361 logements G, auxquels s'ajoutent 3 246 logements E depuis l'extension de 2025. La copropriété reste hors du champ de l'obligation.

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 63 m², 165 kWh/m²/an, 963 € de facture annuelle.

Les pièces attendues dans le rapport

L'audit compare toujours au minimum deux chemins : une rénovation menée par paliers et une rénovation d'un seul tenant, chacune avec sa classe d'arrivée.

Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d'une qualification propre à l'audit.

  • État des lieux du bâti, de l'isolation et des systèmes existants.
  • Scénarios de travaux hiérarchisés avec leur budget respectif.
  • Résultat attendu sur la facture et sur l'étiquette du logement.
  • Rappel des dispositifs d'aide en vigueur à la date du rapport.
  • Estimation du coût des travaux poste par poste.
  • Recommandations d'ordre de réalisation des travaux.
  • Identification et qualification de l'auteur du rapport.

Combien coûte un audit à Cannes ?

Prévoyez de 450 à 950 € : la visite ne représente qu'une partie du travail, l'essentiel se joue dans l'étude qui suit.

Pour un logement de 63 m² — surface moyenne à Cannes — l'audit s'ajoute au DPE, qui reste obligatoire et coûte de son côté 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison.

Ce que dit le parc de Cannes

Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 7 % d'étiquettes F ou G à La Californie contre 0.4 % à Le Grand Jas. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 1 846 diagnostics.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel significatif (catégorie 3) par Géorisques : à Cannes, un mesurage du radon est recommandé dans les pièces de vie situées en rez-de-chaussée ou sur sous-sol, en complément des diagnostics réglementaires.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition forte sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Le secteur desservi autour de Cannes

La zone de demande de devis part de Cannes (74 350 habitants au dernier recensement INSEE) et s'étend aux communes limitrophes du département : Le Cannet (3.4 km), Vallauris (5.2 km), Mougins (5.4 km), La Roquette-sur-Siagne (7 km), Mandelieu-la-Napoule (7.9 km) et Antibes (8.3 km).

Il n'y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l'intervention sur la commune.

Les jeux de données mobilisés

Ces données sont librement consultables en ligne : jeu de données ADEME des DPE, référentiel IRIS de l'IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.

Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l'audit à Cannes ?

L'obligation pèse sur le vendeur d'une maison ou d'un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l'étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

Faut-il faire le DPE et l'audit ?

Aucun des deux ne remplace l'autre : sans DPE, impossible de savoir si l'audit s'impose ; sans audit, le dossier reste incomplet pour un bien E, F ou G.

Combien de biens mal classés compte Cannes ?

La base ADEME en compte 4 571, ce qui représente 12,6 % des 36 245 diagnostics publiés pour Cannes.

Nos prestations à Cannes

Voir les chiffres quartier par quartier à Cannes →

Audit énergétique CannesDemander mon devis gratuit →